Maison à vendre Vauclerc 51300 Marne - 4 pièces 102 m2 à 140000 euros

Maison a vendre Vauclerc 51300 Marne 102 m2 4 pièces 140000 euros

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140 000 €

132 100 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 5,98% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 770 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 51081/924

Descriptif

Maison rurale à vendre à Vauclerc dans la Marne (51300), ref : 51081/924

Très charmante petite maison sur sous-sol complet, très bien entretenue et modernisée comprenant:
Au RDC surélevé: Une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. Grenier à l'étage.
Au RDC: Un garage, une buanderie, un atelier, une pièce aménagée avec coin cuisine, salle d'eau et WC.
Une terrasse surélevée et couverte devant l'entrée de la maison, une terrasse de plain-pied devant la maison .
Toiture complète NEUVE.
Terrain clos.
Dépendances.
Village avec école maternelle et primaire, cantine et garderie.
Axe Vitry - Saint Dizier.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEFÈVRE et FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
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