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Achat - Maison
Jonchery-sur-Vesle (51140)
346 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Jonchery-sur-Vesle (51140) 5 pièces 83 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
83,50  m2
Surface terrain
699  m2
Pièces
5
Chambres
3
Référence
51083/VENT/890

Maison à vendre à Jonchery-sur-Vesle dans la Marne (51140), ref : 51083/VENT/890

Charmante Maison Indépendante 5 Pièces à Jonchery-sur-Vesle
Idéalement située à seulement 20 minutes de Reims, cette maison indépendante de 84 m² offre un cadre de vie idéal. Dotée de tous les services et commerces à proximité, ainsi que d'une gare accessible à pied.
Aucun travaux à prévoir l'ensemble des huisseries ont été changées ainsi que la chaudière, la climatisation a été installé, la cour goudronnée et le sous-sol carrelé. Les peintures sont récentes et la cuisine également.
Cette propriété de plain-pied surélevé sur sous-sol total comprend :
Une entrée avec placards
Un salon séjour lumineux
Une grande cuisine équipée
Trois chambres
Une salle de douche
WC séparé
Le sous-sol total abrite un coin buanderie, un atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 600 m², avec un accès goudronné menant au garage.
Pour les familles, une école élémentaire et une structure d'accueil pour les jeunes enfants sont présentes dans le quartier. De plus, la gare de Jonchery-sur-Vesle est à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès à la nationale N31 se trouve à seulement 1 km.
Pour vos loisirs, la bibliothèque et le court de tennis à proximité offrent des activités accessibles à tous. Deux restaurants, deux boulangeries et un supermarché sont également présents dans le quartier pour votre confort au quotidien.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Contactez nous pour découvrir votre prochain chez-vous !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
219
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1750 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

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TVA Intra-communautaire:
FR55 319 049 763
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