Maison à vendre Rauville-la-Bigot 50260 Manche - 5 pièces 170 m2 à 367000 euros

Maison a vendre Rauville-la-Bigot 50260 Manche 170 m2 5 pièces 367000 euros

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367 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 56 649 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à bois, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 50040-611

Descriptif

Maison à vendre à Rauville-la-Bigot dans la Manche (50260), ref : 50040-611

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente un bien rare sur la commune de Rauville La Bigot. Un corp de ferme de 170 m² comprenant une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un salon, un séjour de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine, une chaufferie, un cellier et une véranda. Au premier étage, deux greniers de 36 et 29 m², un palier desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres. Au deuxième étage deux greniers de 23 et 22 m². Nombreuses dépendances à rénover. Ancienne boulangerie. Jardin derrière. Grande cour devant. Terrains agricoles de plus de 5 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr www.etudenapoleon.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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