Maison à vendre Tocqueville 50330 Manche - 7 pièces 160 m2 à 471600 euros

Maison a vendre Tocqueville 50330 Manche 160 m2 7 pièces 471600 euros

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471 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 6 458 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 50108-4694

Descriptif

Maison à vendre à Tocqueville dans la Manche (50330), ref : 50108-4694

Située à TOCQUEVILLE, au calme, propriété en pierres avec dépendances sur parcelle de 6458m².
La propriété dispose :
Sur la partie habitation : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine en annexe, arrière cuisine, grande pièce de vie ; à l'étage : accessible par escalier pierres, palier, dégagement, une pièce, salle de bains, 3 chambres, salle d'eau et dégagement avec accès au grenier.
Un ensemble de dépendances de part et d'autre de la partie habitation.
Un garage.
Une dépendance avec colombier.
Un hangar.
Cour intérieure.
Jardin sur l'arrière.
Détails dépendances :
- garage 20m²
- colombier 23 m2 sur 3 niveaux
- étable 25m²
- salle de traite 69m²
- préau 172 m²
- poulailler/box 52m²
- carport 29m²
- garage 26 m²
- dépendance/étable 37m²

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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