Immeuble à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche

Immeuble a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 86 m2 225320 euros

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225 320 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 320 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 29 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 50108-4689

Descriptif

Immeuble à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 50108-4689

Immeuble comprenant :
- au rez-de-chaussée : local commercial composé d'une pièce principale, dégagement (cabine d'essayage), toilette.
- à l'étage : pièce avec dégagement et point d'eau, loggia (s'accédant par le local)
- au 2nd étage (accessible par cage d'escalier voisine) : appartement T1 comprenant séjour-cuisine, salle d'eau avec toilette. Loué 300€/mois.
- au 3ème étage (accessible par cage d'escalier voisine) : appartement T2 en triplex : comprenant : séjour-cuisine. Au dessus : chambre avec salle d'eau et toilette. Au dessus : bureau en mezzanine. Loué 540 €/mois.
Cave.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS ETUDE CHANTEREYNE, NOTAIRES ASSOCIÉS

30 rue François La Vieille BP 523
50105 CHERBOURG-OCTEVILLE CX

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