Agon-Coutainville - Bien rare en bord de mer avec accès direct à la plage
Idéalement situé, le chalet des Mielles bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, avec accès direct à la plage, sur un terrain remarquable de 4037 m2.
Ce chalet d'environ 110 m2 offre de beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse salle de réception d'environ de 50 m2, baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une ancienne infirmerie équipée d'un lavabo, pouvant être repensée selon vos besoins.
Une mezzanine surplombe le séjour et offre une agréable vue sur la mer, apportant charme et perspective à l'ensemble.
A l'extérieur, un bâtiment en bois indépendant complète le bien et comprend des sanitaires, une douche et trois wc, parfaitement adaptés à un usage estival ou collectif.
Le terrain, rare par sa superficie et sa situation, constitue un véritable atout patrimonial, offrant un cadre naturel privilégié et un lien direct avec le littoral.
Informations complémentaires :
- construction en parpaing avec bardage bois
- menuiseries bois double vitrage
- absence de système de chauffage
- assainissement non collectif
Un bien unique sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : projet de loisirs, activité associative, résidence atypique, ou investissement à fort potentiel, dans un environnement recherché et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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