Maison à vendre Valognes 50700 Manche - 3 pièces 74 m2 à 156300 euros

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 74 m2 3 pièces 156300 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

156 300 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 74,50 m²

Surface terrain: 314 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 50090-83

Descriptif

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50090-83

CENTRE VILLE - MAISON + STATIONNEMENTS + JARDIN
* MAISON à rénover - Façade Sud - ( 74.50 m² de surface chauffée) et comprenant :
- Rez-de-chaussée : Cuisine de l'ordre de 15.50 m² (porte PVC + fenêtres PVC double vitrage), salle de l'ordre de 21.40 m²( 2 fenêtres PVC double vitrage) + en extension : arrière cuisine/buanderie, salle d'eau, W.C.,
- Etage : 1 chambre (environ 14.60 m² de surface habitable + placard sous pente) et une autre chambre la suite (environ 11 m² de surface habitable soit + de 18 m² au sol).
Chauffage au gaz de ville - Chaudière posée en octobre 2021 = chauffage + eau chaude sanitaire.
Toiture refaite il y a environ 15 ans.
Huisseries PVC double vitrage.
* En face de la maison : 2 STATIONNEMENTS + JARDIN : 314 m² en totalité. Zone UB : un C.U. opérationnel pour la construction d'une maison a été demandé le 18/03/25 (délai de réponse = 2 mois)
Taxe foncière 2023 : 461 €
Audit énergétique disponible.

Diagnostics (Réalisé le 11/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me P. LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice BP 21
50700 VALOGNES

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Philippe LEFRANCOIS. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Philippe LEFRANCOIS. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.