Maison à vendre Rauville-la-Place 50390 Manche - 6 pièces 158 m2 à 238700 euros

Maison a vendre Rauville-la-Place 50390 Manche 158 m2 6 pièces 238700 euros

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238 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 158,19 m²

Surface terrain: 1 044 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 44

Descriptif

Maison à vendre à Rauville-la-Place dans la Manche (50390), ref : 44

Proche de SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE sur terrain de 1044 m², MAISON individuelle idéale pour une grande famille et avec des commodités de PLAIN PIED et un GARAGE.
Descriptif :
- Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, salle/salon (poêle à granulés) et cuisine ouverte (fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante), espace bureau et chambre à la suite et couloir desservant 2 chambres, salle d'eau/WC et W.C. avec lave-mains + une autre douche. Porte PVC et accès direct au GARAGE : porte électrique, espace buanderie - trappe de vidange et grenier au dessus.
- Étage : pièce palière à usage de bureau, une chambre et une autre grande pièce (ou 5ème grande chambre).
Terrain devant et sur l'arrière de la maison .
Abri du bus scolaire à 200 mètres.
Fibre OK (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice BP 21
50700 VALOGNES

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