Maison à vendre Tessy-Bocage 50420 Manche - 7 pièces 130 m2 à 99750 euros

Maison a vendre Tessy-Bocage 50420 Manche 130 m2 7 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 260 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, bois, cheminee

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 26-18

Descriptif

Maison à vendre à Tessy-Bocage dans la Manche (50420), ref : 26-18

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison située à TESSY BOCAGE (50420) - PONT FARCY.
Cette maison de 130m² comprend au rez-de-chaussée ; une entrée, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage ; 4 chambres (dont une enfilade), une salle d'eau, un WC.
Au 2nd étage ; 1 chambre et un grenier.
Pour compléter ce bien, deux garages, deux abris de jardin et un jardin au dessus des garages.
Bien vendu occupé par un locataire en place.
Bail de 6 ans en cours, signé en 2023.
Loyer actuel : 580EUR/mois
Idéal pour investissement locatif.
Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2495 € et 3375 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS CECILE BROUST NOTAIRE

80 rue St Pierre et Miquelon BP 4
50420 TESSY BOCAGE

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Votre contact : Célia BOSCH

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