Maison à vendre Granville 50400 Manche - 8 pièces 190 m2 à 644800 euros

Maison a vendre Granville 50400 Manche 190 m2 8 pièces 644800 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

644 800 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 1 867 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Pompe à chaleur

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3696-50026

Descriptif

Maison à vendre à Granville dans la Manche (50400), ref : VM3696-50026

A proximité de GRANVILLE, sur la commune de BREVILLE SUR MER à seulement 3 km de la mer.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Située sur un terrain de 1867 m², cette propriété avec vie de plain-pied vous invite à profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Au cœur de cette demeure, un séjour de 52 m² vous accueille avec son poêle à bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également ses 6 chambres, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir.
Le confort est au rendez-vous avec 3 salles d'eau, 4 WC, et une salle de bains.
La terrasse de 100 m², accessible depuis le séjour, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et également de sa piscine chauffée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine alliant modernité, confort et espace.
Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de Granville, 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : LEMONNIER Sandrine

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Maxime THOUROUDE, Julie VIMOND-ORY et Bertille DANJOU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Maxime THOUROUDE, Julie VIMOND-ORY et Bertille DANJOU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.