Maison à vendre Granville 50400 Manche - 4 pièces 56 m2 à 161200 euros

Maison a vendre Granville 50400 Manche 56 m2 4 pièces 161200 euros

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161 200 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 56,50 m²

Surface terrain: 180 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3556-50026

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Granville dans la Manche (50400), ref : VM3556-50026

GRANVILLE, maison de plain pied à rénover.
Idéalement placée cette maison est à quelques pas des commerces, de la gare et d'un arrêt de bus.
Elle est composée d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Un garage attenant avec un grenier au dessus.
Le tout sur un terrain de 180 m².
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

481

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

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Votre contact : LEMONNIER Sandrine

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