Maison à vendre Avranches 50300 Manche - 5 pièces 160 m2 à 499000 euros

Maison a vendre Avranches 50300 Manche 160 m2 5 pièces 499000 euros

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499 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 50020-1488

Descriptif

Maison à vendre à Avranches dans la Manche (50300), ref : 50020-1488

Idéalement situé, Maison de caractère comprenant :
- Au rez de chaussée, entrée/pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, dégagement avec rangements, trois chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau, un wc.
- Grenier au dessus.
- Deux pièces donnant sur balcon avec chacune une salle d'eau et un wc sur le côté de la maison.
- Quatre garages libres.
- Terrain clos de 792m².

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

419

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE

8 bis rue Valhubert BP 134
50303 AVRANCHES CEDEX
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