Maison à vendre Avranches 50300 Manche - 7 pièces 161 m2 à 317100 euros

Maison a vendre Avranches 50300 Manche 161 m2 7 pièces 317100 euros

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317 100 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 5,7% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 1 155 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 50020-1470

Descriptif

Maison à vendre à Avranches dans la Manche (50300), ref : 50020-1470

Proximité immédiate centre ville d'Avranches, écoles, activités sportives, services de santé.
Maison d'habitation en bon état de 161m² comprenant :
- Au rez de chaussée, Entrée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, salon, dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains, une chambre avec rangements, une salle de bains, une cuisine, un arrière cuisine, cellier.
- A l'étage, un palier/dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, un WC, greniers.
- Garage, cour, terrain clos de 1155m².

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 bis rue Valhubert BP 134
50303 AVRANCHES CEDEX
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