Maison à vendre Saint-James 50240 Manche - 6 pièces 144 m2 à 137800 euros

Maison a vendre Saint-James 50240 Manche 144 m2 6 pièces 137800 euros

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 1 884 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, Cheminée ouverte

Niveau: Plain-pied

Etat général: Correct

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 12541/1643

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-James dans la Manche (50240), ref : 12541/1643

Longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée ouverte, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, dégagement.
A l'étage: deux chambres, salle de bains, wc, dégagement.
Dans le même ensemble, logement indépendant d'environ 50 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Possibilité d'extension sur dalle béton au-dessus.
Hangar attenant sur l'arrière avec cour goudronnée avec stationnements et jardin clos.
Accès rapide à l'A84 et au Mont St Michel.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

502

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5450 € et 7430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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23 bis rue de la Libération
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