Maison en pierres offrant une surface habitable de 126 m2, idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 5 min d'Avranches. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes.
Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et wc
Une pièce de 50 m² attenante à la maison, potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
La propriété comprend également une dépendance pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un préau.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1606 m²
Chauffage aérothermie au sol (réalisation du nouveau DPE en cours)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2180 € et 3000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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