Maison à vendre Le Val-Saint-Père 50300 Manche - 4 pièces 86 m2 à 313560 euros

Maison a vendre Le Val-Saint-Père 50300 Manche 86 m2 4 pièces 313560 euros

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313 560 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 560 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 461 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: MA599

Descriptif

Maison à vendre à Le Val-Saint-Père dans la Manche (50300), ref : MA599

Maison de plain-pied située dans la baie du Mont Saint Michel au Val-Saint-Père, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes d'Avranches.
Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Les combles sont aménageables, permettant un beau potentiel d'agrandissement.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 461m², agréable et bien entretenu.

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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