Maison à vendre Pontorson 50170 Manche - 5 pièces 110 m2 à 116720 euros

Maison a vendre Pontorson 50170 Manche 110 m2 5 pièces 116720 euros

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116 720 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €
Soit 6,1% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 512 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: MA576

Descriptif

Maison à vendre à Pontorson dans la Manche (50170), ref : MA576

Maison en pierre avec jardin Commune de Vessey (50)
À vendre, maison individuelle en pierre à seulement 5 minutes de Pontorson, 10 minutes de Saint-James, 15 minutes du Mont-Saint-Michel.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier à aménager en chambre
À l'extérieur :
Un hangar en tôles, idéal pour du stockage et un atelier,
Un jardin de 1 512 m², arboré et sans vis-à-vis.
Environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du Mont-Saint-Michel.

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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