Maison à vendre Courtils 50220 Manche - 5 pièces 115 m2 à 156960 euros

Maison a vendre Courtils 50220 Manche 115 m2 5 pièces 156960 euros

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156 960 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 960 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 656 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: MA554

Descriptif

Maison à vendre à Courtils dans la Manche (50220), ref : MA554

Maison à COURTILS entre DUCEY LES CHERIS et PONTORSON, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et un atelier vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 656m², idéal pour profiter des beaux jours.
À proximité : Mont-Saint-Michel (10 km), Avranches (16 km), Saint-Malo (58 km), Rennes (88 km).
À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2313 € et 3129 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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