Maison à vendre Rou-Marson 49400 Maine-et-Loire - 6 pièces 229 m2 à 387800 euros

Maison a vendre Rou-Marson 49400 Maine-et-Loire 229 m2 6 pièces 387800 euros

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387 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 229 m²

Surface terrain: 7 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49105-912

Descriptif

Maison à vendre à Rou-Marson dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49105-912

ROU MARSON
Une maison à usage d'habitation composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, trois chambres, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau.
A l'étage : salle de bains, WC, une chambre, salle de jeux, grenier.
Jardin de 7000 m²
Garage, hangar, jardin, puits, piscine 10 X 5 à remettre en état.

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 rue Beaurepaire BP 159
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SIRET:
788 347 748 00022

TVA Intra-communautaire:
FR23 788 347 748

Achat Maison Rou-Marson (49400) 6 pièces 229 m2

Maison à vendre à Rou-Marson dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49105-912

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