Maison à vendre Gennes Val de Loire 49350 Maine-et-Loire

Maison a vendre Gennes Val de Loire 49350 Maine-et-Loire 85 m2 4 pièces 159000 euros

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159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 560 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49107-1135

Descriptif

Maison à vendre à Gennes Val de Loire dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49107-1135

Maison située aux Rosiers-sur-Loire, idéal 1er investissement ou locatif d'une surface de 85 m² comprenant :Au rez-de-chaussée :Entrée sur cuisine ouverte 5.83m², Salon/ salle à manger 27m², Lingerie avec chauffe-eau 3m², Chambre 13.51m², WC, Salle de bains 4.93m², Départ d'escalier 4.73m², Chambre 9m².Étage : Chambre sous toiture 13.23m².Terrasse, Cour,Terrain clos et un Garage de 18m².

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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