Maison à vendre Chemellier 49320 Maine-et-Loire - 6 pièces 153 m2 à 259000 euros

Maison a vendre Chemellier 49320 Maine-et-Loire 153 m2 6 pièces 259000 euros

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259 000 €

248 245 € + Honoraires de négociation TTC : 10 755 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 153 m²

Surface terrain: 514 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49107-1060

Descriptif

Maison à vendre à Chemellier dans le Maine-et-Loire (49320), ref : 49107-1060

A CHEMELLIER: propriété spacieuse des années 30 à moins de 10minutes de BRISSAC-QUINCE.Maison de 153m² sur 3 niveaux proche des commodités.Beaux volumes, toiture et façade en bon état chauffage à inertie.Un grenier aménageable,une cave, une belle grange et un double garage agrémentent ce bien.Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon séjour lumineux,une grande cuisine,une chambre et des toilettes.Au premier étage: un palier distribue 3 chambres,une salle de bains et des toilettes.Au dernier étage une cinquième chambre et un grenier aménageable.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
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