Maison à vendre Chalonnes-sur-Loire 49290 Maine-et-Loire

Maison a vendre Chalonnes-sur-Loire 49290 Maine-et-Loire 95 m2 4 pièces 211800 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 95,50 m²

Pièces: 4

Chambres: 4

Référence: 12516/1194

Descriptif

Maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49290), ref : 12516/1194
CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE DE CHALONNES MAISON DE VILLE EN PARFAIT ETAT 96 M²
Un ensemble immobilier composé de deux logements , un premier de T3 avec cuisine aménagée équipée , pièce de vie, à l'étage, 2 chambres, SDE avec WC, au deuxième un grenier aménageable.
Un deuxième logement composé d'une cuisine avec pièce de vie, à l'étage par escalier extérieur une grande chambre avec SDE et WC, au deuxième une chambre, pas d'extérieur seulement une courette , deux accès , des compteurs individuels, une rénovation par des professionnels, factures existantes, pour investisseurs ou pour résidence principale .
Travaux d'isolation sur la façade intérieur, changement des huisseries, changement des radiateurs , possibilité de vente meublé .
DPE D ( 245) Premier logement ET DPE E ( 327) deuxième logement

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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