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de notaires de maison à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 49123

Ingrandes-sur-Loire : Située dans un cadre idyllique au bord de la Loire, maison "Napoléonienne" entièrement réhabilitée en 2020 alliant charme et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC offrant un espace familial agréable et fonctionnel. . Au deuxième étage un grenier à aménager de 80 m² au sol et env. 40 m² chambres, salle de bain, salle de jeux.), entièrement isolé, il dispose déjà des réseaux d'eau et d'électricité Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au sous-sol, idéal pour entreposer vos embarcations, à seulement quelques pas de l'eau. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commerces et services de la ville. Les travaux de rénovation effectués en 2020 ont permis de moderniser cette maison tout en préservant son cachet unique. Parmi les améliorations : installation d'une pompe à chaleur, mise aux normes de l'électricité, de la plomberie, rénovation complète de l'isolation, remplacement des menuiseries. Une localisation idéale Située à 30 minutes en voiture de la gare d'Angers et à seulement 40 minutes en train de Nantes, cette maison offre une excellente desserte tout en profitant d'une tranquillité rare et d'un cadre de vie exceptionnel.

A Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire – Côté Le Fresne Maison de bourg avec grenier aménageable et jardin située côté Le Fresne, découvrez cette agréable maison de bourg offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, suite parentale, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant avec puits ainsi que des petites dépendances, idéale pour le rangement, le bricolage ou le jardinage. Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !