Maison à vendre Brion 49250 Maine-et-Loire - 4 pièces 95 m2 à 156750 euros

Maison a vendre Brion 49250 Maine-et-Loire 95 m2 4 pièces 156750 euros

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156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 95,73 m²

Surface terrain: 1 228 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49037-1160

Descriptif

Maison à vendre à Brion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1160

LES BOIS D'ANJOU (49250, Brion, maison ancienne de plain pied d'une surface de 95 m² habitables comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, ancienne véranda, 3 chambres, salle de bains. Dépendance avec garage, atelier une ancienne pièce avec cheminée. Grand hangar. Terrain avec puis de 1228 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

389

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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