Maison à vendre Les Bois-d'Anjou 49250 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Bois-d'Anjou 49250 Maine-et-Loire 105 m2 5 pièces 198550 euros

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190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 410 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49037-1130

Descriptif

Maison à vendre à Les Bois-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1130

LES BOIS D'ANJOU (49250), Fontaine Guérin, maison ancienne rénovée située dans le bourg d'environ 105 m² habitables comprenant au rez chaussée : véranda, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Au premier étage : trois chambres et salle de bains. Garage avec porte électrique de 25 m². Dépendance en pierres de 32 m² avec ancien four à pain et grenier au dessus. Grande cave troglodyte. Puits. Terrain clos de murs.

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 rue Fautras
49250 BEAUFORT EN VALLEE

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