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Viager - Maison
Les Ponts-de-Cé (49130)
Bouquet : 400 000 €
Nego : 17 760 €, Rente : 485 €, Frais d'acte : 35 540 €
Numéro principal :
02.41.34.55.31
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Viager Maison Les Ponts-de-Cé (49130) 6 pièces 191 m2


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Nego : 17 760 €, Rente : 485 €, Frais d'acte : 35 540 €
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
191  m2
Surface terrain
1 279  m2
Pièces
6
Chambres
3
Têtes
1
Chauffage
Gaz, Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
49014-1716

Maison à vendre en viager à Les Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49014-1716

SUR LA COMMUNE DES PONTS DE CE proche des commerces et des commodités
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 89 ans.
Maison à vendre en viager, Maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing et WC, un grand séjour salon donnant sur le patio intérieur, cuisine aménagée et équipée, petite lingerie, entrée de service, puis en enfilade bureau et suite parentale composée d'une chambre, salle de douche et WC séparé. A l'étage : palier desservant deux chambres en enfilade, salle de bains aménagée avec douche, baignoire et WC
Grenier sur hourdie béton. Grenier aménagé avec box de rangements
Cave sous partie de la maison Grand garage avec atelier séparé
Terrain avec abri de jardin et tonnelle. Ascenseur.
LES PLUS / maison entretenue, grande parcelle, potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires
BOUQUET : 400 000 euros
RENTE VIAGÈRE : 485 euros /mois révisable annuellement selon un indice de la construction
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 490 000 euros,

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/06/2018)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
154
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
23
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT

40 av Pierre Mendès France BP 125
49240 AVRILLE

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786 122 747 00037
TVA Intra-communautaire:
FR75 786 122 747
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