Maison à vendre Auverse 49490 Maine-et-Loire - 5 pièces 99 m2 à 198550 euros

Maison a vendre Auverse 49490 Maine-et-Loire 99 m2 5 pièces 198550 euros

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198 550 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 4 677 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 554.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2006

Référence: LB/2559

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Auverse dans le Maine-et-Loire (49490), ref : LB/2559
campagne

MAISON A VENDRE NOYANT-VILLAGES
10 minutes Baugé
Maison située proche Le Guédéniau dans un bel environnement.
Maison de Plain-Pied comprenant : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un couloir, un garage.
Annexe : Un car port, une dépendance.
Le tout sur un terrain d'environ 4677m².

Maison à vendre à Auverse dans le Maine-et-Loire (49490), ref : LB/2559
campagne

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 av Legoulz de la Boulaie - Baugé BP 61
49150 BAUGE EN ANJOU
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