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Achat - Propriété
Baugé-en-Anjou (49150)
606 100 €
580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 100 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Baugé-en-Anjou (49150) 14 pièces 415 m2


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Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
415  m2
Surface terrain
8 871  m2
Pièces
14
Chambres
5
Chauffage
Electricite, fuel, bois
Etat général
Correct
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
LB/2534
Les +
Ecole

Propriete à vendre à Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49150), ref : LB/2534
centre

PROPRIETE A VENDRE BAUGE EN ANJOU
EXCLUSIVITE
Manoir d'origine XVIème siècle avec dépendances.
Datée du XVIème siècle, cette charmante propriété d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux + greniers, restaurée dans les règles de l'art.
Eléments d'époque anciens et architecturaux : Terres cuites et cabochons, cheminées, fenêtres à meneaux, volets intérieurs, tour d'escalier.
Manoir comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, ancienne cuisine avec cheminée monumentale, cuisine, salle à manger avec cheminée, deux salons en enfilades avec cheminées, une pièce de rangement.
Au 1er étage : Une pièce de réception, cinq chambres dont trois avec cheminée, grenier, accès galerie extérieur.
Au 2ème étage : Une vaste pièce avec une cheminée, accès galerie.
Au 3ème étage : Greniers
Dépendances avec de nombreuses pièces dont une de 125 m² environ.
Annexe : puits, caves voutées.
Le tout sur un terrain d'environ 8871 m².

Propriete à vendre à Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49150), ref : LB/2534
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PROPRIETE A VENDRE BAUGE EN ANJOU
EXCLUSIVITE
Manoir d'origine XVIème siècle avec dépendances.
Datée du XVIème siècle, cette charmante propriété d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux + greniers, restaurée dans les règles de l'art.
Eléments d'époque anciens et architecturaux : Terres cuites et cabochons, cheminées, fenêtres à meneaux, volets intérieurs, tour d'escalier.
Manoir comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, ancienne cuisine avec cheminée monumentale, cuisine, salle à manger avec cheminée, deux salons en enfilades avec cheminées, une pièce de rangement.
Au 1er étage : Une pièce de réception, cinq chambres dont trois avec cheminée, grenier, accès galerie extérieur.
Au 2ème étage : Une vaste pièce avec une cheminée, accès galerie.
Au 3ème étage : Greniers
Dépendances avec de nombreuses pièces dont une de 125 m² environ.
Annexe : puits, caves voutées.
Le tout sur un terrain d'environ 8871 m².

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
377
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
119
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 18900 € et 25610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS A-C. BAVIÈRE

5 av Legoulz de la Boulaie - Baugé BP 61
49150 BAUGE EN ANJOU
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Votre contact : M. Jean-François CHANDELILLE
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Baugé-en-Anjou (49)

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316 239 300 00023
TVA Intra-communautaire:
FR03 316 239 300
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