Location Appartement Angers 49100 Maine-et-Loire

Location appartement Angers 49000 Maine-et-Loire 46 m2 2 pièces 730 euros

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730 €/mois cc

dont charges : 90 €
Dépôt de garantie : 640 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 46,99 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 49009-L90

Descriptif

Appartement à louer à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-L90
Hauts de Saint-Aubin

À louer : Type 2 Angers, quartier des Hauts de Saint Aubin, à proximité des bus et du tram.
Location d'un appartement T2 neuf situé au 3eme étage, comprenant :
Une entrée,
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d'eau, un WC,
Une chambre avec dressing.
L'appartement dispose également d'un balcon.
Un parking extérieur.
Disponible fin juillet 2025.
Chauffage collectif, eau individuelle.
Logement PINEL = plafond de ressources à respecter N-2
Merci de prévoir un dossier complet.
Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu.

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 229 € et 319 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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