Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 145 m2 à 549900 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 145 m2 6 pièces 549900 euros

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549 900 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 190 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 49113-493

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-493
Jeanne d'Arc

SQUARE JEANNE D ARC Maison de 1925 offrant un cadre de vie lumineux et verdoyant.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand bureau, un salon séjour ouvert sur une véranda donnant sur le jardin très joliment paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine lingerie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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