Maison à vendre Saint-Léger-de-Linières 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Léger-de-Linières 49170 Maine-et-Loire 145 m2 7 pièces 399000 euros

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399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145,38 m²

Surface terrain: 1 983 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 49005-1359

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Léger-de-Linières dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49005-1359

Très beau terrain de près de 2000m2 pour cette maison familiale.
A quelque pas du bourg de Saint Léger des Bois,
Maison d'habitation comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc, 3 chambres.
A l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de douche avec wc et un grenier.
Un sous sol total de plus de 100m2 avec garage (portail et porte de garage électrique)
Un jardin.
Double vitrage et volets électriques dans toutes la maison.
Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 4020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
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