Maison à vendre Gennes Val de Loire 49350 Maine-et-Loire

Maison a vendre Gennes Val de Loire 49350 Maine-et-Loire 126 m2 5 pièces 282240 euros

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282 240 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126,40 m²

Surface terrain: 6 039 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à granulés, Fioul

Garage: Oui

Référence: 49112-999

Descriptif

Maison à vendre à Gennes Val de Loire dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49112-999

Maison à usage d'habitation avec vie de plain pied comprenant :
Entrée, Cuisine, cellier, Séjour-salon, 3 chambres, salle de douche, couloir, WC, Chaufferie.
Grenier aménageable sur la surface de la maison et de la chaufferie de 40m²..
Garage, grand hangar, dépendances aménageables, maison supplémentaire, maison de jardin.
Dépendances de 200m² au sol, puits, le tout sur un terrain clos d'environ 6039m².

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49250 ST MATHURIN SUR LOIRE

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