Maison à vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire - 4 pièces 113 m2 à 313500 euros

Maison a vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire 113 m2 4 pièces 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 1 498 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Électricité

Référence: 49112-966

Descriptif

Maison à vendre à La Ménitré dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49112-966

-RARE- Maison entièrement rénovée (2024) à usage d'habitation comprenant :
Au Rez-de-chaussée : Séjour-Salon avec cheminée (+50m²), Cuisine, chambre, Salle de bains avec douche séparée, couloir, dégagement, cellier, WC.
Au 1er étage : Palier, dortoir, chambre, WC.
Dépendance (garage).
Le tout sur terrain d'environ 1498m².
Microstation aux normes.

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 bis d'Anjou
49250 ST MATHURIN SUR LOIRE

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