Maison à vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 7 pièces 219 m2 à 438540 euros

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 219 m2 7 pièces 438540 euros

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438 540 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 540 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 219 m²

Surface terrain: 3 080 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul, Bois

Référence: 49112-1013

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49112-1013

Une belle maison familiale à Usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, une salle à manger, une grand salon avec cheminée (+50m²), une cuisine avec accès jardin, cellier, buanderie, deux chambres, salle de douche italienne, WC.
Au 1er étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bains avec douche séparée, WC.
Grenier au dessus de la cuisine.
Le tout sur terrain arboré de 3080 m². Maison en excellent état d'entretien et aux volumes intéressants.
Petite dépendance. Plusieurs puits. Secteur calme.
A saisir !

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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