Maison à vendre Le Pin-en-Mauges 49110 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le Pin-en-Mauges 49110 Maine-et-Loire 68 m2 3 pièces 68120 euros

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68 120 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 120 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 233 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Référence: 49058-1504

Descriptif

Maison à vendre à Le Pin-en-Mauges dans le Maine-et-Loire (49110), ref : 49058-1504

- Réf. 1504 - LE PIN-EN-MAUGES, maison de village, idéale pour votre première acquisition ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : salon/séjour de 27 m², cuisine à la suite puis salle d'eau et WC prolongés d'une dépendance. Etage : une chambre et grenier exploitable pour une seconde chambre. Jardin attenant accessible de la maison et de la rue. Structure, charpente et couvertures en bon état, second oeuvre à rénover. 65.000 € + frais de négociation 3.120 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (328 kWh/m²/an) - GES F (83 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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