Maison à vendre Les Rairies 49430 Maine-et-Loire - 10 pièces 253 m2 à 418000 euros

Maison a vendre Les Rairies 49430 Maine-et-Loire 253 m2 10 pièces 418000 euros

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418 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 253 m²

Surface terrain: 9 319 m

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49041-879

Descriptif

Maison à vendre à Les Rairies dans le Maine-et-Loire (49430), ref : 49041-879

Volumes et authenticité pour cette maison ancienne parfaitement restaurée offrant 253 m² habitable.
Entrée avec placards, pièce de vie de 63 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre de plain-pied de 27 m²avec sa salle de bains et douche, trois autres grandes chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, wc et dressing privatif, salle d'eau avec wc, bureau.
Beau terrain avec piscine et dépendances en parfait état comprenant garage, abri voiture, ancien atelier de 72 m² avec bureau.

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 bis rue du Maréchal Leclerc BP 5
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