Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 116 m2 à 228400 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 116 m2 5 pièces 228400 euros

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228 400 €

219 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 685 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 49075-791

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-791

Pavillon proche des commodités avec une vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 44m2, cuisine indépendante. Un couloir dessert trois chambres dont une qui peut être divisée en deux, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage une pièce pouvant faire office de bureau. Sous-sol total avec garage, cave et atelier. Jardin clos et arboré, terrasse, portail électrique. Pompe à chaleur air air.

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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