Immeuble à vendre Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire 134 m2 188000 euros

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188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 134,80 m²

Surface terrain: 210 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 49019-3335

Descriptif

Immeuble à vendre à Champtocé-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49123), ref : 49019-3335

Champtocé sur Loire en centre bourg ! Immeuble libre de toute occupation comprenant un local commercial en rez de chaussée et une habitation à l'étage. Le local commercial comprend actuellement en rez de chaussée une boutique, réserve, ancien fournil, grenier stockage. Le logement comprend une cuisine, un salon avec cheminée, dégagements, 3 chambres, WC, une lingerie, une salle de bains, grenier sur l'ensemble. Cour arrière. Travaux à prévoir. Un bel emplacement en bord de l'axe principal de la commune, à découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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