Maison à vendre Saint-Georges-sur-Loire 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Georges-sur-Loire 49170 Maine-et-Loire 116 m2 5 pièces 193500 euros

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193 500 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49019-3332

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49019-3332

En Hameau des bords de Loire sur 940m² de parcelles ! Maison ancienne en pierre exposée plein SUD et non mitoyenne à rénover. Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée, une cuisine salle à manger, dégagement, arrière cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage un palier avec WC, point d'eau, dégagement desservant 2 chambres avec placards, un grand grenier aménageable. Grande dépendance de type ancienne laiterie en 2 parties, garage et grand grenier. Un bien à fort potentiel sur les bords de Loire.

Diagnostics (Réalisé le 15/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

444

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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