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de notaires en Maine-et-Loire

MAISON À VENDRE À CORON Construite en 1987, cette maison de 142 m² comprend un hall d'entrée, un salon-séjour traversant avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda tournée vers le jardin, clos et paysagé. Le rez-de-chaussée est également pourvu d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage, climatisé, bénéficie de 4 chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose d'un grand garage avec cellier et d'un coin cuisine d'été et d'une dépendance dans le jardin.

ANGERS HYPER CENTRE, rue SAINT AUBIN - L'office Notarial du Ralliement vous propose cet immeuble de caractère situé rue Saint Aubin comprenant trois appartements au 2ème, 3ème et 4ème étage de type 2, et un local commercial au rdc avec sa réserve au 1er étage. Les appartements sont libres de locataire excepté le 4ème étage actuellement loué en non meublé. Le local commercial avec sa réserve est également loué (bail commercial de 9 ans). Travaux à prévoir. RARE, EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX.

A VENDRE - LOIRE-AUTHION (49250), SAINT MATHURIN SUR LOIRE, en campagne dans un endroit calme - Une maison de plain-pied à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, wc, salle de bains, une pièce, chaufferie. Grenier sur l'ensemble. Hangar. Assainissement autonome non conforme. Terrain de 1.652 m².

Parçay les Pins, en campagne, dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante longère offrant au rez-de-chaussée une véranda ouvrant sur un espace salon-séjour-cuisine agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle de bains, un WC indépendant, un couloir avec placard, une première chambre, une grande chambre avec salle d'eau privative et WC, un bureau ainsi qu'une chambre d'ami. Une buanderie et une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances comprennent un atelier, des préaux ainsi qu'un second bâtiment avec débarras. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4550 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 507 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 49046/864 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BLOU, en campagne, dans un environnement calme, découvrez ce pavillon de plain-pied implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², entièrement situé en zone constructible. La maison comprend une entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990 à 4120 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 49046/863 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

10 MN ANGERS OUEST, quartier PRUNIERS, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et du réseau bus Irigo, maison contemporaine Logémaine en parfait état ! Elle propose sur plus de 194 m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur différents espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), bureau ; au 1er étage : grande mezzanine, 3 chambres, pièce pouvant accueillir une 4ème chambre, grenier proposant un bel espace stockage. Joli jardin clos paysager avec piscine Desjoyaux 6 x 3. Prestations de grande qualité pour l'ensemble.

LES PONTS DE CE, proche Angers Les Justices et commodités, maison mitoyenne de 120 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, buanderie, garage, véranda, appartement locatif (bail étudiant) T1 de 40 m²; à l'étage : palier, salon avec balcon sur jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. Joli jardin clos au calme, bien orienté et sans vis-à-vis avec SPA. Maison en très bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS A proximité de la gare SNCF et de la place Lafayette un appartement situé au premier étage comprenant : Entrée, séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, WC, salle de bains, deux balcons. Un parking situé au sous-sol du bâtiment.

VENTE - Studio à ANGERS proche du conservatoire - L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce studio de 29,15 m² au 15ème et dernier étage à Angers proche du conservatoire à quelques minutes à pied du centre historique. Le bien se compose d'un entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec espace nuit et d'une salle de douche avec w-c. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec accès PMR. Arrêt de tram "Conservatoire" à proximité immédiate de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectif (réseau urbain). Garage, cave.

ANGERS Surface habitable : 95 m² – Terrain : 265 m² DPE : 346 (F) – GES : 68 (E) Maison T4 – Travaux de rafraîchissement à prévoir Située à Angers sur un terrain de 265 m², cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une chambre avec coin salle d'eau, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage : un palier, une cuisine, une pièce de vie avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, sous combles : une chambre, un bureau et un grenier. Un jardin complète ce bien. Atouts : Jardin Garage Balcon Techniques : Chauffage gaz de ville, chaudière Viessmann Huisseries bois, simple vitrage, volets accordéons

L'Office Notarial de Chemillé vous présente cette maison de plain-pied de 80 m² sur terrain de 702 m² située dans un environnement agréable à La Tourlandry. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 80 m², elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 702 m². Un garage avec un espace grenier idéal pour le stockage complète ce bien. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment.

L'office notarial de Chemillé vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied de 93 m² habitables, idéalement située. Édifiée en 2023, elle est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travail. Sa distribution optimale offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain clos de 662 m², aménagé pour ne demander aucun entretien. Un bien immobilier soigné où il ne reste plus qu'à poser vos valises !