Maison à vendre Marigné 49330 Maine-et-Loire - 4 pièces 108 m2 à 63600 euros

Maison a vendre Marigné 49330 Maine-et-Loire 108 m2 4 pièces 63600 euros

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63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 170 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49096-1383

Descriptif

Maison à vendre à Marigné dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49096-1383

MARIGNE - Maison de bourg (S.H. environ 108 m²) :
- Rdc : Entrée, séjour-salon, cuisine, bureau, lingerie, cellier et cave.
- Etage : 3 chbres, salle de bains, W.C. et petit grenier.
Garage et dépendance séparés.
Le tout sur 170 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3970 € et 5430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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