Située au Puy-Notre-Dame, à proximité immédiate de Montreuil-Bellay, venez découvrir cette ancienne maison en tuffeau, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'évolution et d'aménagement.
Le bien se compose d'une véranda lumineuse faisant office d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée, apportant un confort supplémentaire . L'espace nuit comprend deux chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances dont comprenant deux pièces, d'un préau, d'une seconde dépendance, d'un garage, d'un grenier situé sous la maison ainsi que de caves, représentant de véritables atouts pour du stockage, un atelier, un projet de gîte, ou des aménagements complémentaires selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 769 m², offrant un cadre agréable, calme et propice à la détente, avec de belles possibilités d'aménagement paysager.
Ce bien séduira les amateurs de pierre, de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser et à valoriser.
DPE : E
À découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2550 € et 3460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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