Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Doué-en-Anjou (49700)  (Doué-la-Fontaine)
198 560 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06.37.87.90.83
Envoyer un email
Numéro principal :
06.37.87.90.83
Email

Achat Maison Doué-en-Anjou (49700)  (Doué-la-Fontaine) 5 pièces 153 m2


Retour
198 560 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
198 560 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
153  m2
Surface terrain
443  m2
Pièces
5
Chambres
4
Référence
2018189

Maison à vendre à Doué-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49700), ref : 2018189
DOUE LA FONTAINE

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
Maison à vendre, à quelques pas du centre-ville de Doué-la-Fontaine.
Cette maison ancienne, nichée dans un emplacement idéal, offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son caractère convivial, parfait pour partager des moments en famille. Une cheminée à insert apporte une chaleur bienfaisante, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur un séjour/salle à manger, formant ainsi un espace propice à la convivialité et à la détente. En plus de ces caractéristiques accueillantes, la maison comprend une arrière-cuisine et un WC.
Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre dotée d'un coin dressing ou bureau, offrant la possibilité d'être utilisée comme chambre supplémentaire. L'atout majeur réside dans le dernier étage qui offre un potentiel considérable avec trois greniers aménageables.
À l'extérieur, vous découvrirez une chaufferie/atelier accolée à la maison, un jardin entièrement clos de murs, et une cave.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont équipées de double vitrage.
DPE: D
Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 22/01/2024 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
798 287 462 00013
TVA Intra-communautaire:
FR07 798 287 462
/>