Maison à vendre Durtal 49430 Maine-et-Loire - 7 pièces 185 m2 à 328500 euros

Maison a vendre Durtal 49430 Maine-et-Loire 185 m2 7 pièces 328500 euros

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328 500 €

313 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 11 342 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 49098-1366

Descriptif

Maison à vendre à Durtal dans le Maine-et-Loire (49430), ref : 49098-1366

Longère à vendre située à Durtal, d'une surface d'environ 185 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre.
- A l'étage : un palier, une salle de bains, trois chambres dont une avec dressing, et un bureau/salle de jeux.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'anciennes soues.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'une piscine.
Un terrain de plus de 11 000m² idéal pour des chevaux (deux prés clôturés et box amovible)
Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : D (238 kWh / m² / an)
- Classe émissions : D (45 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4640 € et 6330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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