Maison à vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 110 m2 5 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110,99 m²

Surface terrain: 363 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49008-125

Descriptif

Maison à vendre à Les Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49008-125

Les Ponts de Cé, à 10 minutes de la gare d'Angers, dans un secteur résidentiel, maison de 2017 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, WC, une chambre avec dressing et salle de douche privative, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, garage, cellier.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC, placard.
Jardin
Faible consommation énergétique

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 Boulevard du Roi René
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