Maison à vendre Saint-Augustin-des-Bois 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Augustin-des-Bois 49170 Maine-et-Loire 139 m2 5 pièces 330145 euros

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330 145 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 145 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 321 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Référence: 49008-118

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Augustin-des-Bois dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49008-118

Saint- Augustin-des-Bois, dans un environnement naturel et boisé, maison de 2025 à faible consommation énergétique (classe A) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, salle de bains, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle de bains privative, dressing, WC et accès à une terrasse de 35 m².
Surface habitable de 139 m²
Places de parking
5 minutes de l'A11 direction Nantes et 20 minutes du centre d'Angers

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 Boulevard du Roi René
49100 ANGERS

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