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Achat - Maison
Mûrs-Erigné (49610)
366 800 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Achat Maison Mûrs-Erigné (49610) 8 pièces 176 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
176  m2
Surface terrain
884  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
49012-1886

Maison à vendre à Mûrs-Erigné dans le Maine-et-Loire (49610), ref : 49012-1886

MURS-ERIGNE, à proximité immédiate des commodités, du réseau Bus, et des accès rocades Angers/Cholet, maison traditionnelle des années 70 en bon état. Elle propose sur environ 176m², au rez de chaussée sur-élevé : agréable entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une vaste pièce de vie parquetée très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse surplombant le jardin paysager, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc ; au 1er étage : dégagement, 3 chambres (dont une très grande), grenier ; au sous-sol : double garage avec portail automatisé, chambre, lingerie avec douche, atelier, cave, chaufferie. L'ensemble est agrémenté d'un bel espace extérieur avec cour et garnd jardin arboré à l'abri des regards. Idéal pour un projet familial !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3371 € et 4561 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Place André Leroy BP 90754
49007 ANGERS CEDEX

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SIRET:
750 513 558 00023
TVA Intra-communautaire:
FR63 750 513 558
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