A Figeac, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m², construite en 1995, implantée sur un terrain arboré de 2687 m² avec piscine et dépendance.
Une entrée avec vestiaire, pièce de vie agréable et lumineuse avec climatisation réversible et insert bois, donnant sur une véranda permettant de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée toute l'année, avec également un accès direct à la cuisine entièrement aménagée et équipée. L'atout majeur : Une véritable vie de plain-pied avec deux chambres qui viennent compléter cet espace à vivre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant avec lave main.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une pièce mansardée idéale pour une salle de jeux.
Le sous-sol isolé par le plafond permet un grand espace de stockage et comprend un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en bureau. La maison dispose d'un chauffage central au gaz (citerne) et d'une pompe à chaleur. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, très bien exposés avec un bon rendement. Aspiration centralisée.
A l'extérieur, une piscine 8x4 construite en 2005, accompagné de son pool house aménagé en cuisine d'été avec four à bois, barbecue, et des espaces de terrasse parfait pour les repas et soirées estivales.
Une charmante dépendance en pierre vient compléter cet ensemble. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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