Immeuble à vendre Figeac 46100 Lot - 544 m2 à 497400 euros

Immeuble a vendre Figeac 46100 Lot 544 m2 497400 euros

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497 400 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 544 m²

Surface terrain: 330 m²

Pièces: 10

Chambres: 9

Référence: Imm44

Descriptif

Immeuble à vendre à Figeac dans le Lot (46100), ref : Imm44

Dans le centre historique de Figeac, très bel immeuble en pierre dont une partie a été entièrement rénovée, comprenant 7 appartements, un local commercial avec réserve, un cave indépendante et un atelier.
Actuellement 5 appartements de type 2 sont loués et les 2 autres appartements de type 3 sont à rénover totalement. Le local commercial avec sa réverse est également loué ainsi que la cave indépendante. Revenu annuel : 32 280 ?
Le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'un des appartements de la partie rénovée. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 651 € et 881 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

3 rue des Cordeliers
46100 FIGEAC
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