Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Cahors 46000 Lot

Fonds et murs commerciaux a vendre Cahors 46000 Lot 52 m2 142000 euros

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142 000 €

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Caractéristiques

Surface commerciale: 52 m²

Surface terrain: 142 m

Référence: 46002-439

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 46002-439

Local commercial idéalement situé sur le boulevard Léon Gambetta à CAHORS.
Surface totale de 47 m² comprenant 32 m² de surface commerciale, 6m² d'arrière boutique, 5 m² de bureau et des sanitaires.
2 caves voutées de 13 m² et 22 m².
Actuellement loué pour un montant mensuel de 1000 euros d'après un bail en date du 31 janvier 2025.
Taxe foncière 2025: 983 euros à la charge du locataire.
Charges de copropriété mensuelles: 55 euros à la charge du locataire.
Système de chauffage: climatisation réversible.
Porte automatique et rideau de fer.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
46000 CAHORS
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